Prix immobilier Impasse de la Colline, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Impasse de la Colline à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 753 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 615 €/m² et 6 073 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 383 614 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 34,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 1 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 16 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Colline se classe 45e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).