Prix immobilier Boulevard des Joncs, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 590 €/m² dans la voie Boulevard des Joncs à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 439 €/m² et 3 952 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 289 318 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 592 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 063 €/m² à 5 730 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Joncs se classe 171e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).