Prix immobilier Avenue Andre Zenatti, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue Andre Zenatti à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 133 €/m², tous logements confondus, d'après 96 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 404 €/m² et 4 601 €/m².

Les maisons (6 530 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 076 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 115 843 € pour 122 m², celui d'un appartement 243 615 € pour 62 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 3 561 172 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 329 €/m² à 22 539 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Andre Zenatti se classe 136e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 228 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).