Prix immobilier Traverse Prat, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Traverse Prat à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 286 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 452 €/m² et 4 713 €/m².

Les maisons (10 643 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 750 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 035 000 € pour 92 m², celui d'un appartement 340 954 € pour 86 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 146 €/m² à 16 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Prat se classe 119e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).