Prix immobilier Avenue du Corail, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 642 €/m² dans la voie Avenue du Corail à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 150 €/m² et 5 297 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 333 157 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 250 € et la plus chère à 723 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 6 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Corail se classe 88e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).