Prix immobilier Avenue Beau Pin, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue Beau Pin à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 278 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 809 €/m² et 5 363 €/m².

Les maisons (9 878 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 234 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 726 435 € pour 84 m², celui d'un appartement 270 737 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 050 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 10 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Beau Pin se classe 122e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).