Prix immobilier Allée des Buis, Marseille 8e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Buis à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 793 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 214 €/m² et 4 043 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 222 909 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 188 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 788 €/m² à 9 287 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Buis se classe 158e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).