Prix immobilier Avenue Lauzier, Marseille 8e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Lauzier à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 997 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 052 €/m² et 8 847 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 378 933 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 86,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 306 000 € et la plus chère à 1 495 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 276 €/m² à 9 494 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lauzier se classe 5e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 38,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).