Prix immobilier Avenue de Mazargues, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue de Mazargues à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 501 €/m², tous logements confondus, d'après 286 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 003 €/m² et 4 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 284 ventes, pour un prix moyen de 223 430 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 981 873 €. Au m², les prix extrêmes vont de 343 €/m² à 12 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Mazargues se classe 174e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).