Prix immobilier Rond-Point Henri Frenay, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rond-Point Henri Frenay à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 593 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 833 €/m² et 7 537 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 570 183 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 53,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 313 950 € et la plus chère à 836 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 360 €/m² à 8 202 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rond-Point Henri Frenay se classe 22e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 380 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).