Prix immobilier Avenue Helene Boucher, Marseille 8e Arrondissement
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
7 864 € / m²- Le plus bas
- 6 163 € /m²
- Le plus haut
- 9 277 € /m²
- Prix moyen
- 1 068 452 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Helene Boucher
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 864 €/m² | 7 864 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 7 038 – 8 248 € | 7 038 – 8 248 € |
| Prix moyen au m² | 7 697 €/m² | 7 697 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 6 163 €/m² | 6 163 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 277 €/m² | 9 277 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 107 860 € | 1 107 860 € |
| Prix de vente moyen | 1 068 452 € | 1 068 452 € |
| Vente la moins chère | 785 000 € | 785 000 € |
| Vente la plus chère | 1 374 102 € | 1 374 102 € |
| Surface moyenne | 141 m² | 141 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Helene Boucher à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 864 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 038 €/m² et 8 248 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 1 068 452 € et une surface moyenne de 141 m².
C'est 83,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 785 000 € et la plus chère à 1 374 102 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 163 €/m² à 9 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Helene Boucher se classe 7e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 107,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 793 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Colonnes | 150 m | 6 281 | −20,1 % | 7 |
| Allée des Buis | 200 m | 3 793 | −51,8 % | 13 |
| Avenue de Mazargues | 250 m | 3 501 | −55,5 % | 286 |
| Traverse des Mameluks | 300 m | 5 130 | −34,8 % | 7 |
| Avenue Alexandre Dumas | 400 m | 4 667 | −40,7 % | 17 |
| Rue Etienne Milan | 450 m | 3 419 | −56,5 % | 52 |
| Rue Raphael Ponson | 450 m | 3 492 | −55,6 % | 11 |
| Rue Thieux | 450 m | 3 289 | −58,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Helene Boucher.
Avenue Helene Boucher sur la carte des prix de Marseille 8e Arrondissement
- 1 692 – 3 788 €
- 3 788 – 4 259 €
- 4 259 – 4 630 €
- 4 630 – 5 385 €
- 5 385 – 8 110 €
Autres rues à Marseille 8e Arrondissement
- Avenue du Prado456 ventes
- Avenue de Mazargues286 ventes
- Rue du Commandant Rolland266 ventes
- Rue Paradis229 ventes
- Traverse Parangon214 ventes
- Rue du Rouet213 ventes
- Boulevard Perier137 ventes
- Rue Liandier120 ventes
- Rue Jean Mermoz118 ventes
- Rue Borde113 ventes
- Rue Callelongue106 ventes
- Avenue Jules Cantini104 ventes
- Avenue Andre Zenatti96 ventes
- Allée Albeniz87 ventes
- Boulevard Rabatau81 ventes
- Rue des Mousses81 ventes
- Avenue de Hambourg80 ventes
- Avenue Clot Bey75 ventes
- Boulevard Barral71 ventes
- Boulevard Lord Duveen71 ventes
- Avenue de Montredon68 ventes
- Boulevard Michelet68 ventes
- Boulevard Gaston Cremieux64 ventes
- Boulevard Rodocanachi61 ventes
- Traverse de Pomegues58 ventes
- Avenue de la Madrague Montredon54 ventes
- Rue Etienne Milan52 ventes
- Rue Farges51 ventes
- Boulevard Tiboulen49 ventes
- Traverse Pourriere49 ventes