Prix immobilier Traverse de l'Olympique, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Traverse de l'Olympique à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 590 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 654 €/m² et 8 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 513 343 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 53,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 1 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 113 €/m² à 10 203 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de l'Olympique se classe 23e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 281 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).