Prix immobilier Boulevard Joachim Elie Vezien, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Joachim Elie Vezien à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 604 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 000 €/m² et 7 152 €/m².

Les maisons (7 719 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 071 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 243 750 € pour 147 m², celui d'un appartement 512 267 € pour 82 m².

C'est 54,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 340 000 € et la plus chère à 2 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 494 €/m² à 9 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Joachim Elie Vezien se classe 20e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 31,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 013 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).