Prix immobilier Boulevard du Sablier, Marseille 8e Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Sablier à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 380 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 388 €/m² et 6 372 €/m².

Les maisons (5 846 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 740 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 587 136 € pour 110 m², celui d'un appartement 332 372 € pour 64 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 755 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 295 €/m² à 9 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Sablier se classe 54e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).