Prix immobilier Le San Remo, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 171 €/m² dans la voie Le San Remo à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 668 €/m² et 3 437 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 243 989 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 26 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 430 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 781 €/m² à 4 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le San Remo se classe 189e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).