Prix immobilier Promenade de la Plage, Marseille 8e Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Promenade de la Plage à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 202 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 932 €/m² et 6 280 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 258 574 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 710 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 603 €/m² à 14 216 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade de la Plage se classe 59e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 373 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).