Prix immobilier Rue Roumanille, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Roumanille à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 061 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 898 €/m² et 4 638 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 221 219 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 741 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 6 346 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roumanille se classe 141e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 045 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).