Prix immobilier Rue Jean Alcazar, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Jean Alcazar à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 781 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 596 €/m² et 4 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 229 155 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 368 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Alcazar se classe 160e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 136 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).