Prix immobilier Boulevard Jacquand, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 136 €/m² dans la voie Boulevard Jacquand à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 290 €/m² et 4 604 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 216 272 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 426 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 6 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jacquand se classe 135e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).