229 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Paradis

Prix immobiliers Rue Paradis à Marseille 8e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 296 €/m²	4 296 €/m²
Fourchette courante au m²	3 599 – 4 775 €	3 599 – 4 775 €
Prix moyen au m²	4 316 €/m²	4 316 €/m²
Prix au m² le plus bas	822 €/m²	822 €/m²
Prix au m² le plus haut	11 624 €/m²	11 624 €/m²
Prix de vente médian	400 000 €	400 000 €
Prix de vente moyen	456 007 €	456 007 €
Vente la moins chère	22 750 €	22 750 €
Vente la plus chère	1 350 000 €	1 350 000 €
Surface moyenne	108 m²	108 m²
Nombre de ventes	229	229

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 296 €/m² dans la voie Rue Paradis à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 229 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 599 €/m² et 4 775 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 229 ventes, pour un prix moyen de 456 007 € et une surface moyenne de 108 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 750 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 822 €/m² à 11 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paradis se classe 118e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 387 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Paradis
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Vallence Pere Ruby	100 m	4 387	+2,1 %	28
Boulevard Lord Duveen	150 m	4 345	+1,1 %	71
Rue Saint-Hermentaire	150 m	5 606	+30,5 %	12
Rue Wulfran Puget	200 m	4 435	+3,2 %	12
Avenue Gascogne	200 m	3 967	−7,7 %	9
Rue d'Alsace	200 m	4 034	−6,1 %	8
Rue de Cluny	200 m	5 034	+17,2 %	33
Rue de Lorraine	200 m	3 604	−16,1 %	23

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Paradis.

Prix immobilier Rue Paradis, Marseille 8e Arrondissement

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Rue Paradis sur la carte des prix de Marseille 8e Arrondissement

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