Prix immobilier Chemin du Lancier, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Chemin du Lancier à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 621 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 089 €/m² et 4 376 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 305 093 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 590 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 661 €/m² à 5 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Lancier se classe 169e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).