Prix immobilier Traverse Parangon, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Traverse Parangon à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 910 €/m², tous logements confondus, d'après 214 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 156 €/m² et 4 980 €/m².

Les maisons (6 178 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 897 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 618 756 € pour 108 m², celui d'un appartement 276 720 € pour 69 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 700 805 €. Au m², les prix extrêmes vont de 971 €/m² à 8 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Parangon se classe 151e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 647 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).