Prix immobilier Boulevard Alexandre Delabre, Marseille 8e Arrondissement

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Alexandre Delabre à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 846 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 620 €/m² et 8 777 €/m².

Les appartements (13 106 €/m²) se vendent 97,3 % plus cher au m² que les maisons (6 642 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 476 921 € pour 66 m², contre 360 750 € pour un appartement de 29 m².

C'est 59,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 375 080 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 020 €/m² à 20 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Alexandre Delabre se classe 15e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 700 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).