Prix immobilier Boulevard Edouard Herriot, Marseille 8e Arrondissement

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Edouard Herriot à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 446 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 929 €/m² et 4 956 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 353 291 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 957 €/m² à 12 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Edouard Herriot se classe 108e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 476 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).