Prix immobilier Rue de Lorraine, Marseille 8e Arrondissement

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Lorraine à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 604 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 4 476 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 370 403 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 914 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 597 €/m² à 7 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lorraine se classe 170e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).