Prix immobilier Avenue Pointe Rouge, Marseille 8e Arrondissement

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Pointe Rouge à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 658 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 896 €/m² et 5 411 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 321 485 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 250 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 8 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pointe Rouge se classe 84e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 777 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).