Prix immobilier Avenue Joseph Vidal, Marseille 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue Joseph Vidal à Marseille 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 035 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 357 €/m² et 5 678 €/m².

Les maisons (9 880 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 755 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 929 706 € pour 102 m², celui d'un appartement 199 445 € pour 53 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 750 € et la plus chère à 3 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 350 €/m² à 17 343 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joseph Vidal se classe 144e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 25,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 385 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).