Prix immobilier Impasse Latil, Marseille 8e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Latil à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 858 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 276 €/m² et 4 678 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 165 108 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 680 €/m² à 5 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Latil se classe 153e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 914 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).