Prix immobilier Rue Charles Alle, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 467 €/m² dans la voie Rue Charles Alle à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 284 €/m² et 5 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 247 632 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 203 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 445 €/m² à 5 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Alle se classe 106e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 788 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).