Prix immobilier Rue Notre-Dame des Anges, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 054 €/m² dans la voie Rue Notre-Dame des Anges à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 392 €/m² et 7 410 €/m².

Les maisons (6 985 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 122 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 574 500 € pour 95 m², celui d'un appartement 386 133 € pour 69 m².

C'est 41,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 400 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 065 €/m² à 9 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Notre-Dame des Anges se classe 36e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 32,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 580 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).