Prix immobilier Traverse Perier, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 826 €/m² dans la voie Traverse Perier à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 274 €/m² et 3 978 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 181 939 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 261 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 912 €/m² à 5 387 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Perier se classe 155e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 654 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).