Prix immobilier Rue Raphael Ponson, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 492 €/m² dans la voie Rue Raphael Ponson à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 334 €/m² et 3 874 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 228 545 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 143 €/m² à 4 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raphael Ponson se classe 176e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 36 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 454 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).