Prix immobilier Traverse des Mameluks, Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 130 €/m² dans la voie Traverse des Mameluks à Marseille 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 474 €/m² et 6 272 €/m².

Les maisons (7 024 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 474 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 424 897 € pour 68 m², celui d'un appartement 352 925 € pour 79 m².

C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 500 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 256 €/m² à 8 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse des Mameluks se classe 61e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).