Prix immobilier Traverse de Carthage, Marseille 8e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Traverse de Carthage à Marseille 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 200 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 867 €/m² et 8 014 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 320 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 68 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 545 €/m² à 13 553 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de Carthage se classe 11e sur 194 voies de Marseille 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Marseille 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).