Prix immobilier Rue Saint Jean du Desert, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 960 €/m² dans la voie Rue Saint Jean du Desert à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 107 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 726 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 106 ventes, pour un prix moyen de 208 568 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 511 406 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 440 €/m² à 6 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jean du Desert se classe 138e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).