Prix immobilier Tsse de la Serviane, Marseille 12e Arrondissement
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 011 € / m²- Le plus bas
- 3 086 € /m²
- Le plus haut
- 6 261 € /m²
- Prix moyen
- 801 720 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Tsse de la Serviane
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 011 €/m² | 5 011 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 847 – 5 771 € | 4 847 – 5 771 € |
| Prix moyen au m² | 4 995 €/m² | 4 995 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 086 €/m² | 3 086 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 261 €/m² | 6 261 €/m² |
| Prix de vente médian | 795 100 € | 795 100 € |
| Prix de vente moyen | 801 720 € | 801 720 € |
| Vente la moins chère | 412 000 € | 412 000 € |
| Vente la plus chère | 1 119 500 € | 1 119 500 € |
| Surface moyenne | 167 m² | 167 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 011 €/m² dans la voie Tsse de la Serviane à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 847 €/m² et 5 771 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 801 720 € et une surface moyenne de 167 m².
C'est 39,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 412 000 € et la plus chère à 1 119 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 086 €/m² à 6 261 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Tsse de la Serviane se classe 37e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 508 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tsse du Roi de Pique | 150 m | 4 110 | −18 % | 6 |
| Avenue des Trois Lucs | 350 m | 6 450 | +28,7 % | 53 |
| Route des Trois Lucs | 450 m | 3 182 | −36,5 % | 13 |
| Impasse Sainte-Germaine | 450 m | 2 384 | −52,4 % | 44 |
| Tsse Roquepin | 500 m | 5 455 | +8,9 % | 5 |
| Tsse des Caillols | 500 m | 5 328 | +6,3 % | 8 |
| Tsse de la Marionne | 650 m | 3 858 | −23 % | 10 |
| Allée des Vaudrans | 700 m | 4 508 | −10 % | 39 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Tsse de la Serviane.
Tsse de la Serviane sur la carte des prix de Marseille 12e Arrondissement
- 1 970 – 3 113 €
- 3 113 – 3 760 €
- 3 760 – 4 337 €
- 4 337 – 5 246 €
- 5 246 – 8 000 €
Autres rues à Marseille 12e Arrondissement
- Avenue des Caillols249 ventes
- Avenue Jean Compadieu173 ventes
- Avenue de Saint-Barnabe144 ventes
- Avenue du 24 Avril 1915118 ventes
- Rue Saint Jean du Desert107 ventes
- Boulevard de la Comtesse103 ventes
- Avenue des Borromees94 ventes
- Rue du Docteur Cauvin77 ventes
- Boulevard des Alpes69 ventes
- Tsse du Siphon67 ventes
- Parc Dessuard65 ventes
- Avenue de Saint Julien64 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh64 ventes
- Avenue de la Fourragere63 ventes
- Résidence les Bougainvillees62 ventes
- Avenue des Trois Lucs53 ventes
- Parc des Amandiers53 ventes
- Boulevard Garoutte51 ventes
- Avenue de Garlaban50 ventes
- Tsse du Diable50 ventes
- Boulevard Tristan Corbiere48 ventes
- Chemin de l'Oule48 ventes
- Tsse de la Malvina46 ventes
- Traverse des 4 Che Montolivet45 ventes
- Impasse Sainte-Germaine44 ventes
- Avenue des Coccinelles41 ventes
- Rue Charles Kaddouz41 ventes
- Boulevard Bouyala d'Arnaud40 ventes
- Allée des Vaudrans39 ventes
- Avenue de Montolivet38 ventes