Prix immobilier Avenue des Felibres, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Avenue des Felibres à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 522 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 696 €/m² et 4 848 €/m².

Les maisons (5 442 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 034 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 550 338 € pour 96 m², celui d'un appartement 126 969 € pour 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 903 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 6 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Felibres se classe 114e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 37,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).