Prix immobilier Avenue des Trois Lucs, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Avenue des Trois Lucs à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 450 €/m², tous logements confondus, d'après 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 583 €/m² et 8 978 €/m².

Les appartements (6 972 €/m²) se vendent 24,1 % plus cher au m² que les maisons (5 620 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 657 007 € pour 113 m², contre 209 135 € pour un appartement de 36 m².

C'est 79,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 636 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 676 €/m² à 10 181 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Trois Lucs se classe 12e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 65,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).