Prix immobilier Traverse Marcel Maridet, Marseille 12e Arrondissement

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Traverse Marcel Maridet à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 769 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 045 €/m² et 5 208 €/m².

Les maisons (5 985 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 522 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 463 000 € pour 71 m², celui d'un appartement 271 286 € pour 66 m².

C'est 32,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 519 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 161 €/m² à 7 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Marcel Maridet se classe 55e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).