Prix immobilier Chemin des Amaryllis, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Chemin des Amaryllis à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 920 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 486 €/m² et 3 478 €/m².

Les appartements (3 204 €/m²) se vendent 25,4 % plus cher au m² que les maisons (2 555 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 321 667 € pour 134 m², contre 210 000 € pour un appartement de 69 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 095 €/m² à 4 703 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Amaryllis se classe 139e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 198 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).