Prix immobilier Boulevard Chante-Cigale, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 766 €/m² dans la voie Boulevard Chante-Cigale à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 267 €/m² et 4 821 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 271 706 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 6 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Chante-Cigale se classe 100e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 098 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).