Prix immobilier Avenue de Kalliste, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Avenue de Kalliste à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 787 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 080 €/m² et 5 087 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 211 953 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 33,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 400 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 489 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Kalliste se classe 51e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).