Prix immobilier Parc des Amandiers, Marseille 12e Arrondissement

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Parc des Amandiers à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 200 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 954 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 130 103 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 38,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 187 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 2 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Parc des Amandiers se classe 167e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 41,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).