5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Lazarine

Prix immobiliers Rue Lazarine à Marseille 12e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	8 000 €/m²	8 000 €/m²
Fourchette courante au m²	7 444 – 8 360 €	7 444 – 8 360 €
Prix moyen au m²	7 716 €/m²	7 716 €/m²
Prix au m² le plus bas	6 134 €/m²	6 134 €/m²
Prix au m² le plus haut	8 644 €/m²	8 644 €/m²
Prix de vente médian	389 000 €	389 000 €
Prix de vente moyen	415 614 €	415 614 €
Vente la moins chère	357 300 €	357 300 €
Vente la plus chère	521 420 €	521 420 €
Surface moyenne	55 m²	55 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lazarine à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 444 €/m² et 8 360 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 415 614 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 122,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 357 300 € et la plus chère à 521 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 134 €/m² à 8 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lazarine se classe 1re sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 67,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 786 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Lazarine
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue des Electriciens	100 m	4 927	−38,4 %	7
Impasse des Gymnastes	100 m	4 714	−41,1 %	12
Rue Montaigne	100 m	3 808	−52,4 %	6
Rue la Boetie	150 m	7 782	−2,7 %	6
Boulevard Sauvan	150 m	4 786	−40,2 %	6
Rue Fontainieu	150 m	4 500	−43,7 %	9
Rue Emile Caillol	200 m	4 987	−37,7 %	5
Tsse Cazeneuve	200 m	4 634	−42,1 %	19

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Lazarine.

Prix immobilier Rue Lazarine, Marseille 12e Arrondissement

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Rue Lazarine sur la carte des prix de Marseille 12e Arrondissement

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