Prix immobilier Rue Joseph Clerissy, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 016 €/m² dans la voie Rue Joseph Clerissy à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 731 €/m² et 4 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 220 523 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 289 €/m² à 4 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Clerissy se classe 82e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).