Prix immobilier Traverse des 4 Che Montolivet, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Traverse des 4 Che Montolivet à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 600 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 906 €/m² et 4 981 €/m².

Les maisons (5 698 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 406 667 € pour 72 m², celui d'un appartement 283 153 € pour 64 m².

C'est 28 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 754 €/m² à 5 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse des 4 Che Montolivet se classe 63e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 462 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).