Prix immobilier Chemin des Anemones, Marseille 12e Arrondissement

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Anemones à Marseille 12e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 917 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 410 €/m² et 5 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 334 431 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 36,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 678 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 206 €/m² à 5 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Anemones se classe 45e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 808 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).