Prix immobilier Avenue Vincent Van Gogh, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Avenue Vincent Van Gogh à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 306 €/m², tous logements confondus, d'après 64 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 008 €/m² et 4 738 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 64 ventes, pour un prix moyen de 221 178 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 499 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 226 €/m² à 6 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Vincent Van Gogh se classe 69e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 27,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 372 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).