Prix immobilier Tsse Capron, Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 462 €/m² dans la voie Tsse Capron à Marseille 12e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 126 €/m² et 5 332 €/m².

Les maisons (5 579 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 245 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 338 € pour 55 m², celui d'un appartement 204 450 € pour 52 m².

C'est 24,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 850 € et la plus chère à 314 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 157 €/m² à 6 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Capron se classe 67e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 359 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).