Prix immobilier Rue de Calais, Marseille 12e Arrondissement

Dans la voie Rue de Calais à Marseille 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 343 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 304 €/m² et 3 776 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 165 400 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 446 €/m² à 3 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Calais se classe 123e sur 171 voies de Marseille 12e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).